09 feb
Basf Interservicios, S. A De
Xico
**Relevancia**
**Descripción**
¡Únete a nosotros para crear soluciones para un futuro sustentable!
**Calificaciones**
Estamos buscando **Especialista de Bienes Raices.
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Trabajo de análisis, administración y proyectos dentro del área de bienes raíces, incluyendo pero no limitado a, administración de arrendamientos, renovaciones de arrendamientos, rescisión de arrendamientos, compraventa de propiedades, donaciones, investigación y proyectos hipotéticos solicitados por unidades de negocio y áreas de servicio en la organización.
Tus principales tareas:
1.
Responsable de la administración de la cartera asignada y apoyo a los negocios y al equipo inmobiliario regional en las solicitudes de información,
y con esto asegurar la correcta administración de todos los activos de la organización.
2.
Abordar proactivamente los problemas durante el ciclo de vida de una propiedad (aumento de tarifa, derechos de terminación anticipada, renovaciones y condiciones actuales del mercado, etc.
); para tener la posibilidad de supervisar cualquier impacto financiero a la organización y las unidades de negocio.
3.
Gestionar la obtención de estudios de mercado inmobiliario para respaldar transacciones (CBRE, etc.
); negociar con / contratar empresas de servicios de terceros si es necesario.
Analizar el mercado para obtener las mejores opciones en materia de gestión de activos.
4.
Negociar arrendamientos para garantizar que los términos económicos y operativos estén alineados con los requisitos de la empresa (en alineación con los controladores de las BU), para asegurar el uso correcto de las herramientas financieras, de acuerdo con los lineamientos establecidos internamente.
5.
Preparar aprobaciones para que las empresas celebren contratos y proporcionar información a contabilidad para establecer pagos de arrendamiento, a fin de cumplir con los compromisos y con los procesos de información financiera y control interno.
6.
Colaborar con diferentes equipos (Legal, EHS, Seguridad, etc ) en acuerdos; esto para asegurar el correcto cumplimiento de las leyes locales de bienes raíces.
7.
Apoyar con la coordinación entre el propietario y las instalaciones cuando sea necesario; proceder correctamente de acuerdo a los acuerdos y lineamientos estándar en la organización.
Muestra tus habilidades a la empresa, rellenar el formulario y deja un toque personal en la carta, ayudará el reclutador en la elección del candidato.